Über den Stadtteil

Lage

Charlottenburg‐Nord liegt im Norden des Bezirkes Charlottenburg‐Wilmersdorf. Er bildet stadtplanerisch die Bezirksregion 1 mit den Planungsräumen Jungfernheide, Paul‐Hertz‐Siedlung und Plötzensee.

Charlottenburg‐Nord ist direkt an die Autobahn A111/A100 angebunden und an drei Seiten vom Wasser umschlossen (Hohenzollernkanal, Westhafenkanal und Spree). Die Bezirksregion ist trotz dieser Barrieren durch die U‐Bahnlinie 7 gut mit dem ÖPNV erschlossen. Darüber hinaus befindet sich Charlottenburg‐Nord in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Tegel, dessen Gelände nach erfolgter Schließung als neues Quartier für Innovation, Forschung, Hochschule und Wohnen entwickelt werden soll. Diese Transformation wird direkten Einfluss auch auf Charlottenburg‐Nord haben.

Einwohnerschaft

Zum 31.12.2016 lebten 19.702 EinwohnerInnen in Charlottenburg‐Nord und wächst. Es handelt sich um einen Stadtteil mit einem erhöhten Anteil von jungen Menschen unter 25 Jahren und älteren über 65 Jahren. Charlottenburg‐Nord verfügt über einen erhöhten Anteil von EinwohnerInnen mit Migrationshintergrund (42,9% in 2014) mit steigender Tendenz. Auffallend sind der hohe Anteil an Alleinerziehenden Haushalten v.a. in der Jungfernheide‐Siedlung (44,5%), der in Transferabhängigkeit lebenden Kinder insgesamt (55,6%) sowie der Anteil der von Altersarmut betroffenen Menschen insbesondere in der Paul‐Hertz‐Siedlung mit 10,5%. Das bedeutet es gibt einen erhöhten Bedarf an guten und sozial integrierenden Angeboten für diese Zielgruppen.

Baulicher Charakter

Die überwiegend aus den 1920er bis 1960er Jahren stammende Bebauungsstruktur, errichtet anhand der Leitbilder der „durchgrünten und aufgelockerten Stadt“ mit „Licht, Luft und Sonne“, hält vorwiegend 1‐2,5 Zimmerwohnungen vor. Es herrscht überwiegend eine hohe Wohnzufriedenheit, was u.a. dem hohen Grünanteil der architektonisch anspruchsvollen Vor‐ und Nachkriegssiedlungen (z.T. mit UNESCO Weltkulturerbe Status), der Nähe zum Volkspark Jungfernheide und der guten Erreichbarkeit zuzurechnen ist.

Daten

Fläche	577,1 ha
EinwohnerInnen	19.122 ( 31.12.2015)
Einwohnerdichte	33 EW/ha
Große EigentümerIinnen	Gewobag 4.800 WE Deutsche Wohnen 2.773 WE Charlottenburger Baugenossenschaft 260 WE
Anteil Wohnflächen	ca. 108 ha
Anteil Gewerbe‐ und Industrieflächen	ca. 40,9ha
Anteil Parks und Grünflächen	ca. 123 ha
Anteil Kleingartenflächen	ca. 119,6 ha
Anteil Gewässer	ca. 40,5 ha

Quelle: Geoportal Berlin, SenStadtUm, 2015, entnommen aus: Integriertes Stadtentwicklungskonzept Charlottenburg‐Nord, S. 12

Infrastruktur

Die Infrastrukturausstattung ist mit einem Stadtteilzentrum, einem Familienzentrum, zwei Grundschulen, 5 Kitas, einem Oberstufenzentrum, einer Stadtteilbibliothek, zwei Jugendclubs an den Bedarfen ausgerichtet und wird positiv wahrgenommen.

Die Nahversorgung wird durch die zwei Zentren am Halemweg und am Heckerdamm mit je einem ergänzenden „Satelliten“ am Goebelplatz und am Reichweindamm sichergestellt. Die Angebote gehen jedoch über den täglichen Bedarf nicht hinaus, breitere Sortimente findet man im Ortsteilzentrum Siemensstadt, westlich angrenzend im Nachbarbezirk Spandau, oder an der Wilmersdorfer Straße über die U7 erreichbar.

Die sich östlich und nördlich an die Wohnsiedlungen anschließenden Kleingartenanlagen bilden ein gutes Naherholungspotenzial mit stadtklimatisch bedeutsamer Funktion. Sie gehen in gut ausgelastete Gewerbegebiete über. Diese stehen in engem funktionalem Zusammenhang zu den Flächen des Westhafens, des Berliner Großmarktes und der Gewerbegebiet in Moabit mit Verlängerung bis zur südlich von Charlottenburg‐ Nord gelegenen Mierendorff‐INSEL.

Quelle: Integriertes Stadtentwicklungskonzept Charlottenburg‐Nord